Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,08 m2 BAGNOLET - 93
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 84,08 m², situé à Bagnolet (93170). Il s'agit d'un bien ancien en copropriété (1 lot), avec chauffage collectif.
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et de trois chambres. Une cave et une place de parking sont associées à l'appartement.
Prix de vente : 339 000 €, soit 4 031,87 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E en énergie primaire (268 kWh/m²/an), classe E en émissions de GES (55 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 840 € et 2 560 € (année de référence 2025).
Charges mensuelles : 491 €. Taxe foncière : 2 622 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Description
À vendre à Bagnolet, ce spacieux appartement de 4 pièces est idéalement situé à seulement quelques pas de Paris-Porte de Bagnolet.
Profitez de la proximité du Parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands, à seulement 1 minute à pied, pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement, à rafraîchir dispose d'une entrée, un séjour avec un balcon filant parfaite pour accueillir votre famille, une salle de bains, WC séparé, trois chambres confortables avec de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont seulement à quelques pas.
Pour vos déplacements, la station de métro Gallieni (ligne 3) est accessible en 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, facilitant vos trajets quotidiens.
Les écoles réputées du quartier sont également à proximité, garantissant une bonne carte scolaire pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations au 01.49.89.12.12.
Vue globale
- Surface totale : 84,1 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 14ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour salle à manger (25,9 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- cellier (2,6 m2)
- Degagement (7,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 491 €
- Taxe foncière : 2622 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
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