Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m² CRETEIL - 94

Ref : 10807

279 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement de 3 pièces (69 m²) situé au 3ᵉ étage de la résidence d'Orbigny à Créteil (94000), dans un bâtiment ancien.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec balcon-terrasse et vue sur le lac, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC indépendant, le tout desservi par un dégagement. Une place de parking couverte est associée au bien.

Le chauffage est collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B en consommation d'énergie primaire (94 kWh/m²/an) et une classe B en émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 510 € et 740 € (année de référence 2026).

Le bien est soumis au statut de la copropriété, 108 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 880 €, avec des charges mensuelles de 240 €. La taxe foncière est de 2 079 €.

Prix de vente : 279 000 €, soit 4 043,48 €/m².

Le quartier est à proximité des écoles, du centre commercial Créteil Soleil et de la station de métro Préfecture (ligne 8).

Description

Créteil, résidence d'Orbigny.
Au 3ème étage, un appartement 3 pièces principales composé: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée,un cellier, séjour avec balcon-terrasse vue lac, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant, dégagement. Proximité des écoles, centre commercial "Créteil Soleil", métro ligne n°8 station "Préfecture". Une place de parking couverte. Soumis au statut de la copropriété: 108 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL.

Vue globale

Surface totale : 69 m²
Surface habitable : 69 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cellier (1,6 m²)
- Salle d eau (3,3 m²)
- Degagement (3,9 m²)
- Cellier (3,3 m²)
Année construction : 1982

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 240 €
Taxe foncière : 2079 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 112
Charges courantes par an : 2880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

9 rue Paul François Avet

94000 CRETEIL

Afficher le téléphone

01 48 84 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Creteil Rue Paul François Avet vous propose :

31 biens à vendre Val-de-Marne
3 biens à louer Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes