Appartement Duplex à vendre 7 pièces - 142,11 m2 CRETEIL - 94
368 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Résumé AI
Appartement duplex de 142,11 m², 7 pièces dont 4 chambres, à Créteil (94000), quartier Université.
Le bien se vend 368 000 €, soit 2 589,54 €/m².
Au niveau 0, on trouve une entrée, une cuisine, un cellier ainsi qu'un double séjour (possibilité d'une chambre) donnant sur une terrasse, dont une partie couverte en véranda avec cheminée. Au niveau 1, un palier dessert les chambres : une première avec accès terrasse, une seconde avec accès balcon, une troisième (chambre parentale) avec salle d'eau, WC et accès balcon et terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre. S'y ajoutent des WC séparés, une salle de bain et un dégagement avec placards.
Le bien est complété par une cave et une place de parking en box ouvert.
L'immeuble est en copropriété (849 lots), avec chauffage collectif. Charges mensuelles : 590 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Taxe foncière : 4 675 €. Fonds de travaux Alur : 30,98 €.
Construction récente.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (389 kWh/m²/an) et classe D en gaz à effet de serre (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 4 510 € à 6 130 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 142,1 m2
- Surface habitable : 142,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 7
- Placard (0,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Piece (1,9 m2)
- Séjour (10,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Salle d eau (2,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Salon (19,4 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Veranda (23,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salle d eau (4,0 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 590 €
- Taxe foncière : 4675 €
- Fonds de travaux ALUR : 31,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 849
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510,0 € et 6130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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