Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39 m2 CRETEIL - 94
208 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Résumé AI
À Créteil (94000), à proximité de la station de métro Pointe du lac (ligne 8), un studio de 39 m² est situé au 1er étage d'une résidence construite en 2013.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, et d'une terrasse de 11 m². Une place de parking couverte, privative, complète ce lot. L'appartement est en bon état général. Le chauffage est collectif.
Le bien est soumis au statut de la copropriété : 102 lots, tous des appartements. Les charges s'élèvent à 153 € par mois, tout inclus ; le budget prévisionnel de charges du vendeur est de 1 836 €. La taxe foncière est de 1 466 €.
Le prix de vente est de 208 000 €, soit 5 333,33 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (131 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
À noter : l'appartement est vendu loué, le bail courant jusqu'en juillet 2027.
Description
Dans une résidence récente (2013) au 1er étage, un studio composé: entrée, salle de bains/WC, une grande pièce de vie, cuisine aménagée, terrasse (11 m2). Faibles charges ( 153 € mensuel tout inclus). Appartement en bon état général. Une place de parking privative complète ce lot. Appartement vendu loué (juillet 2027). Soumis au statut de la copropriété: 102 lots (appartements). Visites Century 21 ACV CRETEIL.
Vue globale
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif par géothermie urbain
- Eau chaude : Géothermie
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 153 €
- Taxe foncière : 1466 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 1836,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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