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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,76 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1974

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,76 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cet appartement meublé de type F2, de 38,76 m², se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Il est situé à Champigny-sur-Marne (94500). Prix de vente : 199 000 €, soit 5 134,16 €/m².

Le bien se divise en une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec coin bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le sol est en parquet et des placards sont aménagés. Une cave est comprise dans la vente. Le chauffage est individuel.

Le logement est en copropriété de 8 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 160 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (307 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 770 € à 1 060 € (référence 2021).

À moins de 5 minutes à pied, on trouve un Grand Frais, un Carrefour City et un Monoprix. Le bien est desservi par les lignes de bus 108, 110, 208a, N33 et 116, à 15 minutes à pied de la gare RER A Champigny et à 18 minutes à pied de la gare RER E Les Boullereaux.

Description

CENTURY 21 AFC vous propose ce T2
Cet appartement se situe au cœur de Champigny Sur Marne.
Avec son parquet chaleureux et son agencement lumineux, ce bien est prêt à vous accueillir. Profitez d'un chauffage individuel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec coin bureau, d'une salle de bains, de wc séparés, de nombreux placards et d'une cave.

Idéalement situé, il est à proximité de nombreux commerces, Grant frais un Carrefour City et un Monoprix, tous à moins de 5 minutes à pied.

A proximité des bus 108, 110, 208a, N33 et 116, à 15 minutes à pieds du RER A Champigny, à 18 minutes à pieds du RER E Les Boullereaux.

Vue globale

Surface totale : 38,8 m²
Surface habitable : 38,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (21,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard (1,1 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Charges / mois : 93,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 2160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC

CENTURY 21 AFC

19 rue Jean Jaurès

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 45 16 95 57

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,9/10

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