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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,25 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1873

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62,25 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Champigny-sur-Marne
239 000 € (3 839 €/m²) — 4 pièces · Étage 2

Situé dans le quartier du Maroc, cet appartement ancien de 4 pièces offre environ 62 m² habitables, dont un séjour de 24 m² lumineux et une cuisine indépendante aménagée. Au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il comprend deux chambres (possibilité d’une troisième), une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Une cave en sous‑sol et la possibilité de stationner dans la copropriété complètent le confort. L’emplacement est très pratique : arrêt de bus au pied de l’immeuble et accès au RER A en 10 minutes, à proximité des écoles, du quartier de Joinville‑le‑Pont et des Bords de Marne.

Points clés
- 62 m² environ, 4 pièces dont 2 chambres
- 2ème étage, résidence sécurisée
- Balcon, cave et stationnement possible en copropriété
- Arrêt de bus à proximité, RER A en 10 min
- DPE D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 AFC — 01 45 16 95 57

Description

Champigny-sur-Marne - Votre agence Century 21 AFC vous propose de venir visiter ce charmant appartement, en parfait état général, de 4 pièces, 2 chambres (possibilité d'une troisième) d'environ 62m² situé dans le quartier du Maroc, à proximité de Joinville-le-Pont, des Bords de Marne, et des écoles (maternelle, primaire et collège).
Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue.
Il est composé : d'une entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un salon et d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 24m².
A noter en sous-sol une cave et la possibilité de garer sa voiture dans la copropriété.
Arrêt de bus aux pieds de l'immeuble qui vous emmènera au RER A en 10 minutes.

Vue globale

Surface totale : 62,3 m²
Surface habitable : 62,3 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (8,8 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle à manger (15,4 m²)
- Entrée (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/09/2026

Bien proposé par Léa bailliez EI, agent commercial (RSAC 933823791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC

CENTURY 21 AFC

19 rue Jean Jaurès

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 45 16 95 57

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,9/10

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