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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,95 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24632

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,95 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Quartier du plan. Proche des commerces, RER E et le RER A et accès rapide à l'autoroute A4. Au 1er étage d'une petite résidence très agréable au calme, lumineux 3 pièces parfaitement entretenu comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée et loggia, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave et parking extérieur privé. Chauffage individuel et faibles charges. Il est idéal pour un premier achat !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 60,0 m²
Surface habitable : 60,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (17,0 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Dressing (2,0 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin et parking

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Détecteur de fumée
Loggia
La fibre
Placards

À savoir

Taxe foncière : 1290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 550 m
Bus : 140 m
RER E : 1 800 m
Autoroute A4 : 1500 m
Ecole : 800 m
RER A : 2 800 m

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 1905,66 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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