Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,65 m2 NOISY LE GRAND - 93
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 58 m² à Noisy-le-Grand (93160), en vente au prix de 259 000 €, soit 4 492,63 € le m².
Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 2005 (ravalement et isolation réalisés cette année), il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol est comprise.
Le bien est en copropriété (75 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 500 €. La taxe foncière s'amounte à 1 225 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (159 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 090 € et 1 510 € (base 2023).
L'appartement est situé en centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare RER A Mont d'Est.
Description
Dans une résidence de grand standing datant de 2005 ravalement avec isolation réalisés cette année, il se compose : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec une belle vue dégagée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC et une place de parking au sous-sol.
Appartement en parfait état, venez poser vos valises !!!
Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements au 01 43 05 27 27.
Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 57,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (27,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC
- Dégagement (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile mécanique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1225 €
- Charges de copropriété : 175 €
- Fonds de travaux ALUR : 8 €
À proximité
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Autoroute
- Rer A Mont d'Est
- Centre Commercial
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.
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