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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,87 m² LE PLESSIS TREVISE - 94

Ref : 24733

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,87 m2 - Le Plessis Trevise - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces (F3) de 61 m² à Le Plessis-Trévise (94420), au sein d'une copropriété de 47 lots, construite en 2008. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct sur un jardin privatif exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking privé couvert en sous-sol est attenant. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Côté performance énergétique, le diagnostic situe le bien en classe C (155 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe A (4 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 600 et 870 € (année de référence 2021). Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 130 €, pour un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière est de 1 231 €.

Le bien est proposé à la vente au prix de 234 000 €, soit 3 844,26 € le mètre carré. Une visite virtuelle est disponible.

Description

LE PLESSIS TREVISE Lumineux 3 pièces de 61 m² avec jardin privatif dans une petite copropriété de 2008. Il vous offre : une entrée, un séjour donnant accès au jardin exposé plein Sud, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Il est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPEC. Parking privé en sous-sol. Côté environnement, il est situé proche des écoles, des commerces, dont un supermarché et des bus pour le RER, offrant toutes les commodités du quotidien. Une visite s'impose !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly vous accompagne et vous aide à concrétiser vos projets dans l'achat, la vente, la location et la gestion. Nous sommes situés à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et toute notre équipe vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 60,9 m²
Surface habitable : 60,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m²)
- Dressing (0,9 m²)
- Séjour (19,1 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 1 (8,5 m²)
- Dressing (1,0 m²)
- Dressing (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 130 €
Taxe foncière : 1231 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 47
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Quentin meyer-couderc EI, agent commercial (RSAC 838426716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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