Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 PONTAULT COMBAULT - 77
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 60 m² à Pontault-Combault (77340), au 1er étage, à 5 minutes à pied de la gare.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (dont une avec balcon) et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.
Prix de vente : 205 000 €, soit 3 416,67 €/m².
Immeuble en copropriété de 18 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 600 €. Charges de copropriété : 75 €. Taxe foncière : 1 400 €.
DPE : consommation d'énergie primaire 169 kWh/m²/an (classe D), émissions de GES 36 kgCO₂/m²/an (classe D). Coût annuel d'énergie estimé entre 990 € et 1 390 € (annexe de référence 2023).
Le bien est en ancien.
Description
Cet appartement de type F3 au 1 étage composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau.
Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave.
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placards (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 75 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Famidly
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