Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94
181 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F2, d'une surface de 54 m², situé à Chennevières-sur-Marne (94430). Il se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une place de parking extérieure ainsi que d'un interphone.
Le bien se compose d'un séjour avec cellier attenant, d'une cuisine meublée, d'une chambre avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec WC.
Prix de vente : 181 900 € (3 368,52 €/m²). La taxe foncière s'élève à 1 229 €.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 240 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie classe C (137 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe A (5 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 720 et 1 020 € (base prix de l'énergie 2023).
Description
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au 3 éme étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
D'une superficie de 54 m², ce bien lumineux se compose de :
Un grand séjour spacieux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger convivial, avec un cellier attenant pour un rangement supplémentaire
Une cuisine meublée, pratique et prête à l'emploi
Une chambre confortable située dans un coin nuit bien séparé, avec placards intégrés offrant des rangements optimisés
Une salle de bain avec WC
L'appartement dispose également d'un interphone pour plus de sécurité et d'une place de parking extérieure.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Parc, tennis
À savoir
- Taxe foncière : 1229 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 240
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Valeurs Conseils
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