Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,75 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 66,75 m² à Chennevières-sur-Marne (94430), situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2012, en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'exposition est Est.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking couvert en sous-sol. Le chauffage est collectif.
L'immeuble est en copropriété de 81 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 325,43 € et une taxe foncière de 1 458 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (74 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 65 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 420 € et 630 € (année de référence : 2023).
Prix de vente : 235 000 €, soit 3 520,60 €/m². La gare RER A de La Varenne-Chennevières est accessible à 10 minutes en bus.
Description
Situé au 2ème étage, il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placard desservant deux chambres et une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, avec le RER A La Varenne-Chennevières accessible à 10 min en bus.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1458 €
- Charges de copropriété : 325 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 325,43 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier
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