Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,74 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94
189 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 53,74 m², situé à Chennevières-sur-Marne (94430). Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en excellent état général. Une cave en sous-sol est associée au logement.
Le stationnement est en rue. L'appartement est situé dans une copropriété de 11 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 480 €. La taxe foncière s'élève à 1 002 € et les charges de copropriété à 40 €. Il est à proximité des commerces et des transports, à 15 minutes à pied de la gare RER A de La Varenne.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (177 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, 93 kWh/m²/an en énergie finale, et classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 943 € et 1 275 € (année de référence 2021).
Prix de vente : 189 500 €, soit 3 526,24 € le m².
Description
L'appartement en excellent état général vous offre une pièce de vie, une grande chambre de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol.
L'appartement se situe à deux pas des commerces et des transports, et à 15 mins à pied de la gare du RER A de La Varenne.
Idéal premier achat ou investisseur.
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Vue globale
- Surface totale : 53,7 m2
- Surface habitable : 53,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,5 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (7,4 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Taxe foncière : 1002 €
- Charges de copropriété : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943,0 € et 1275,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier
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