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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1954

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Century21 AFC vous propose de venir découvrir cet appartement exceptionnel à Champigny-sur-Marne, idéalement situé entre les bords de Marne et la future station de métro ligne 15 Champigny Centre. Cette résidence calme et arborée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des écoles.

Cet appartement situé au Rez-de-chaussée propose quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. Profitez d'une surface habitable de 63 m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation.

Le chauffage collectif geothermie et l'eau chaude individuelle assurent votre confort quotidien. De plus, vous disposez d'une cave pour plus de rangement.

Côté transport, vous êtes à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Champigny - Diderot - la Plage, desservi par la ligne 201, et à quelques minutes de marche des arrêts Diane et Guittard, offrant un accès facile aux lignes 108, 110, 208 et N33. Enfin, le RER A champigny/saint maur et a quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 2468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24024kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC

CENTURY 21 AFC

CENTURY 21 AFC

19 rue Jean Jaurès

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

01 45 16 95 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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