Appartement F5 à vendre 5 pièces - 133,96 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Appartement ancien de 133,96 m² à Chennevières-sur-Marne (94430), comprenant 5 pièces dont 3 chambres, avec une exposition sud-est. Le bien se situe en rez-de-jardin, à 15 à 20 minutes à pied du RER A, et à proximité des commerces et des transports.

Au rez-de-jardin, l'entrée avec rangement dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, une salle d'eau et un second WC. Les combles sont aménagés en une pièce, un dressing et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, on trouve un atelier, une buanderie, une cave et un garage. Une place de stationnement extérieure est également disponible. Le bien comprend une cheminée.

L'appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 45 € et la taxe foncière à 2 457 €.

DPE : classe énergie C (161 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 98 kWh/m²/an. Les coûts d'énergie annuels estimés sont compris entre 1 900 € et 2 630 € (base 2023).

Prix de vente : 475 000 € (soit 3 545,83 €/m²).