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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,62 m² VILLEMOMBLE - 93

Ref : 10529

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,62 m2 - Villemomble - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type F3 de 59,62 m² situé à Villemomble (93250), à 2 minutes à pied du RER E. Le bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi qu'un parking en sous-sol couvert.

Prix de vente : 239 000 € (4 008,72 €/m²).

L'immeuble, datant de 2017, est en copropriété de 150 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 500 €. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 208 € et la taxe foncière à 1 392 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (120 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 900 et 1 200 € (année de référence 2023).

Description

VILLEMOMBLE F3 à 2 mn à pied du RER E

Votre agence CENTURY 21 Agence H.L vous propose cet appartement 3 pièces à vendre à Villemomble, situé à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Au sein d'un immeuble récent de 2017, découvrez ce bel appartement F3 offrant une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur.

L'appartement dispose de 2 chambres et bénéficie d'un agencement adapté à une résidence principale comme à un investissement.

Un parking en sous-sol complète le bien, un confort à proximité de la gare.

Un appartement récent réunissant les critères les plus recherchés à Villemomble : gare à pied, 2 chambres, grand balcon, parking et résidence récente.

Contactez votre agence CENTURY 21 Agence H.L pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 59,3 m²
Surface habitable : 59,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour / Cuisine (23,8 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cellier (1,3 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (9,2 m²)
Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 208 €
Taxe foncière : 1392 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 150
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.

CENTURY 21 Agence H.L.

11 avenue de la Résistance

77500 CHELLES

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01 64 21 00 22

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