Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,45 m2 VILLEMOMBLE - 93
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 4 pièces de 83,45 m² à Villemomble (93250), situé dans la résidence Château de Villemomble, en copropriété de 132 lots, avec gardien et chauffage collectif. Un ravalement a été réalisé récemment.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont comprises. Un rafraîchissement est à prévoir ; la configuration permettrait de créer une troisième chambre.
Prix de vente : 229 000 € (2 744 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique (référence 2023) : classe D en énergie (192 kWh/m²/an) et classe D en gaz à effet de serre (38 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 370 € et 1 910 €.
Charges de copropriété : 373 €. Budget prévisionnel de charges vendeur : 4 476 €. Taxe foncière : 1 947 €.
Le bien est à 6 minutes à pied de la gare RER E du Raincy-Villemomble, au pied des commerces.
Description
Au pied des commerces, à 6 minutes à pied de la GARE RER E du RAINCY-VILLEMOMBLE, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien et chauffage collectif, CENTURY 21 SWEET HOME IMMOBILER vous présente ce bel appartement 4 PIECES de 83,45m² habitables disposant d'une entrée, séjour/salle à manger sur balcon filant, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un Wc indépendant, ainsi qu'un dressing.
Une cave, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent le tout. Rafraichissement à prévoir. Possibilité de créer une 3ème chambre.
A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 83,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle à Manger (11,3 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Dressing (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour/rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement
- Taxe foncière : 1947 €
- Charges de copropriété : 373 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 132
- Charges courantes par an : 4476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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