Appartement à vendre 5 pièces - 116,68 m² CRETEIL - 94

Appartement de 117 m² en 5 pièces, dont 3 chambres, à Créteil (94000). Il se situe au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, avec double exposition et vue sur le lac de Créteil. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 31 m², d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Trois balcons et de nombreux rangements. Une place de parking couvert est disponible en sous-sol. Le chauffage est collectif.

Côté copropriété (60 lots), les charges s'élèvent à 585,33 € par mois, pour un budget prévisionnel annuel de 1 810 €. La taxe foncière est de 3 283 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (233 kWh/m²/an), classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 880 € et 2 610 € (référence 2023).

Prix de vente : 440 000 €, soit 3 771 €/m².

En termes d'accès, le bien est à 8 minutes de la station Préfecture (métro ligne 8) et du centre commercial Créteil Soleil. Une ligne de bus est à 2 minutes. Écoles, commerces, Mairie de Créteil et Maisons des Arts sont à proximité.