Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m² CRETEIL - 94

Appartement de 92 m² en vente à Créteil (94000), au quartier Pointe du Lac, à 5 minutes du métro ligne 8. Ce F4 de 4 pièces comprend 3 chambres et est proposé au prix de 346 000 €, soit 3 760,87 €/m².

L'appartement a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'un double séjour de 27 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud, de trois chambres avec placard intégré (étagères/penderie), d'un dressing avec rangements et penderies, d'une salle de bains en marbre et de toilettes indépendantes. Le sol est en parquet massif pointe de Hongrie.

La résidence, en copropriété de 50 lots, a été ravalée en 2022. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €. Le chauffage est collectif, sur réseau de géothermie. Une place de parking en sous-sol est incluse. Visiophone et digicode sont en place.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (176 kWh/m²/an), classe GES C (17 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 160 € et 1 600 € (référence 2021).