Appartement F5 à vendre 5 pièces - 103 m2 CRETEIL - 94
325 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Résumé AI
Appartement de 100 m² (5 pièces, 4 chambres) à Créteil (94000), quartier Université, en copropriété de 250 lots avec gardien. Bien de construction récente, doté d'un chauffage collectif.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de quatre chambres donnant toutes sur un second balcon. Une cave est incluse.
Prix de vente : 325 000 € (soit 3 155,34 €/m²). Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 1 472 €.
DPE : classe énergie E (257 kWh/m²/an) – classe GES E (54 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 160 € à 2 970 € (année de référence 2023).
Le bien est au pied de l'UPEC, du métro et de commerces.
Description
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,2 m2)
- Placard (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (6,4 m2)
- Salle d eau (3,9 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 1472 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 250
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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