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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 103 m2 CRETEIL - 94

Ref : 11003

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

ADRESSE NUMERO UNE - FAIBLES CHARGES - IDEAL PROJET INVESTISSEUR OU PRIMO ACQUEREUR : à Créteil quartier Université, dans une copropriété de très bon standing et parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce spacieux appartement baigné de lumière de 100m² de 5 pièces 4 chambres avec 2 grands balcons. Travaux de rénovations à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine et d'un séjour, tout deux donnant sur un premier balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un W.C. séparés et de quatre chambres donnant toutes sur un second balcon. Au pied de l'UPEC, du métro et des commerces. Les rapports de diagnostics sont disponibles sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1472 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25754kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

9 rue Paul François Avet

94000 CRETEIL

Afficher le téléphone
01 48 84 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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