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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,62 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 23937

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,62 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTRE VILLE
Au sein d'une résidence récente de 2016, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 3 pièces principales en fond de cour .
L'entrée vous mène à un espace séjour et cuisine aménagée de près de 27 m² bénéficiant d'un agréable balcon exposé plein Ouest au calme et sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangement, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé à l'entrée.
Le stationnement est assuré par une place en sous-sol sécurisé.
Le chauffage est individuel, la copropriété est très bien entretenue et le bien ne nécessite aucuns travaux.
Le grand atout de ce logement est l'emplacement au pied du tramway T9, des lignes de bus TVM et 393 et à moins de 300 mètres de la gare RER C Choisy le Roi tout en étant dans un environnement paisible.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour/cuisine (26,8 m2)
    • Chambre1 (13,0 m2)
    • Chambre2 (12,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Porte blindée
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1734 €

À proximité

  • Tramway T9 : 50 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 250 M
  • Bus TVM : 50 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10421kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 20/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

01 46 81 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,3/10

Nos offres

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