Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,10 m2 CHOISY LE ROI - 94
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 51,1 m² à Choisy-le-Roi (94600), situé dans le quartier de la Mairie, face au parc et sans vis-à-vis. Le bien se trouve dans un immeuble ancien en pierre meulière, en copropriété de 42 lots.
Le logement, meublé, se compose d'un séjour doté d'une cheminée, d'un parquet, de moulures et d'une hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon et une cave de 9 m² au sous-sol complètent le bien.
Le double vitrage, une installation électrique aux normes et une porte sécurisée sont en place. Des travaux de réparation de façade ont été réalisés. La copropriété dispose d'un local vélo.
Charges mensuelles : 108 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 320 €. Taxe foncière : 1 193 €.
DPE : classe énergie E (257 kWh/m²/an) – classe GES E (54 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 205 000 € (4 011,74 €/m²). Parking en rue. Proximité du tramway T9 et de la gare RER C Choisy-le-Roi.
Description
Face au parc et sans vis-à-vis, nous vous proposons ce bel appartement au charme de l'ancien dans un immeuble en pierre meulière.
L'entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures.
Les deux chambres sont au calme.
La cuisine séparée a été aménage avec goût et la salle d'eau est séparés des WC.
La cave de 9 m² se trouve au sous-sol.
Aucuns travaux n'est à prévoir pour ce logement équipé de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une porte sécurisée.
La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local vélo.
Vous serez situés à proximité immédiate du tramway T9 de la gare RER C Choisy le Roi t de toutes les commodités.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur coup de cœur.
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 51,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (12,6 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Surface cave : 9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : reparation facade
- Charges / mois : 108 €
- Taxe foncière : 1193 €
À proximité
- Tramway T9 : 150 M
- RER C "Choisy le Roi" : 500 M
- Bus TVM : 600 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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