Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,91 m2 THIAIS - 94
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 45,91 m² situé à Thiais (94320), comprenant une chambre et un balcon. Le bien est positionné au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 41 lots et dispose d'une place de parking extérieure. Construction récente.
Prix de vente : 200 000 € (4 356,35 €/m²). Taxe foncière : 960 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 740 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D – 241 kWh/m²/an (énergie primaire) ; classe GES B – 9 kgCO₂/m²/an.
Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure.
Côté transports, vous profiterez de la proximité du tramway T9, du RER C et du TVM, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces à proximité viennent compléter les atouts de ce bien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC
- Chambre (9,2 m2)
- Balcon (3,4 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 960 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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