Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,43 m2 THIAIS - 94
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 62,43 m², comprenant deux chambres, situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente à Thiais (94320).
La pièce de vie d'environ 30 m², avec un espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, donne accès à une terrasse exposée sud-est. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, et le sol est en parquet massif. Un parking couvert complète le bien.
Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 48 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 000 €. Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C (160 kWh/m²/an) et une classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Le bien est vendu au prix de 299 000 €, soit 4 789,36 €/m². Il est à proximité immédiate du TVM, qui se connecte à la ligne 14.
Description
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec un espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine.
Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-est.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un élégant parquet massif.
Cet appartement réunit les atouts suivants: Luminosité, extérieur généreux, résidence récente, absence de voisin au-dessus et à proximité immédiate du TVM qui se connecte à la ligne 14.
De plus un stationnement couvert vient compléter cette offre ! (Certaines photos de cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration des pièces. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien)
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour - cuisine (29,7 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle de bains / WC (5,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateurcollectif géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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