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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,98 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10680

215 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,98 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement · Ivry-sur-Seine
215 000 € (4 302 €/m²)

Situé à 9 minutes à pied du RER C Ivry‑Sur‑Seine et desservi par les lignes de bus 125, 180 et 25, cet appartement de type F3 offre un double séjour de 26 m², une chambre lumineuse et la possibilité d’aménager une seconde chambre. Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété des années 1900 en pierres de meulière, il combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Le quartier propose de nombreux commerces, un centre commercial et une offre éducative complète (crèche, écoles maternelles, primaires et collège) à moins de 6 minutes. Une cave complète ce bien et une visite virtuelle est disponible pour le découvrir en ligne.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Ancien, F3 en pierres de meulière
- Cave (1)
- DPE D, GES D
- Proche RER C et lignes de bus
- Visite virtuelle disponible

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Raspail — 01 72 36 55 50

Description

Situé à Ivry-Sur-Seine (Val-De-Marne), à 9 minutes à pied du RER C 'IVRY SUR SEINE' et au pied de nombreuses lignes de bus (125 / 180 / 25), CENTURY 21 Raspail vous présente ce charmant appartement de 3 pièces principales de 50m², comprenant une entrée, un vaste double séjour de 26m², une chambre lumineuse, une cuisine, une salle de bains/wc.
(possibilité d'une 2ème chambre).

Au 3 étage d'une petite copropriété des années 1900 en pierres de meulière, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort.

Vous serez certainement séduit par les faibles charges, le DPE D, le quartier qui bénéficie de nombreux commerces (centre commercial, supermarché, magasin général) et d'une offre éducative complète (école maternelle, crèche, écoles primaires et collège) à moins de 6minutes à pied.
Une cave complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 50,0 m²
Surface habitable : 50,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains/WC (3,7 m²)
- Chambre (8,0 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Digicode

À savoir

Charges / mois : 131 €
Taxe foncière : 932 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2026

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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