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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 78 m² situé au 3e étage à Ivry-sur-Seine (94200), à 7 minutes à pied du RER C et à 15 minutes à pied du métro ligne 7 Mairie d'Ivry. Le bien se compose d'un séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m² et 9 m², ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un balcon et une terrasse accompagnent l'appartement. Une place de parking couverte et privée est vendue avec le bien.
Prix de vente : 350 000 € (soit 4 487,18 €/m²).
L'appartement est en copropriété de 40 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 847 €, avec des charges mensuelles de 160 €. La taxe foncière est de 2 161 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (170 kWh/m²/an), classe GES D (34 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 160 kWh/m²/an.
Description
CENTURY 21 Raspail vous présente, cet appartement, situé au 3e étage d'une petite copropriété. Avec une surface habitable de 78 mètres carrés, ce bien de 3 pièces offre un spacieux séjour de 51 mètres carrés comprenant une cuisine ouverte. Les deux chambres, d'une superficie de 11 et 9 mètres carrés, offrent un espace de sommeil confortable. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un balcon vous permettra de profiter de l'air frais.
Une place de parking privée est également vendu avec l'appartement, facilitant ainsi les déplacements.
Sa situation géographique est particulièrement avantageuse, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés et des centres commerciaux, mais aussi des restaurants et des cafés.
Le quartier est également très animé, avec des espaces de loisirs comme des théâtres, des terrains de sport et des parcs. De plus, la proximité d'établissements d'enseignement facilite la vie des familles.
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (43 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 2161 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1847,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail
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