Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,65 m2 MONTREUIL - 93
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 4 pièces d'une surface de 62,65 m², comprenant 3 chambres, est situé dans le quartier Boissière à Montreuil (93100). Il est positionné au 1er étage d'une copropriété de 48 lots.
La distribution se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante et une première chambre. Un dégagement donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est traversant et dispose d'une cave.
Le chauffage est collectif. Les travaux à prévoir sont indiqués comme RAS ; les travaux récents portent sur la réfection du mur de clôture.
Prix de vente : 280 000 €, soit 4 469,27 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 748 € (charges mensuelles : 229 €). Taxe foncière : 1 302 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (290 kWh/m²/an) et classe GES E (68 kgCO₂/m²/an).
L'appartement se trouve à 7 minutes à pied de la station « Montreuil-Hôpital » de la ligne 11 du métro, à proximité des lignes de bus 129, 76, 301, 202 et 102, ainsi que de commodités (supermarché Auchan, La Poste).
Description
À 7 minutes à pied de la station « Montreuil-Hôpital » de la ligne 11 du métro, à proximité des lignes de bus (129, 76, 301, 202 et 102) et de toutes les commodités (supermarché Auchan, La Poste, etc.).
Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de découvrir, au sein d'une copropriété de bon standing, cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée distribuant sur un séjour, une cuisine indépendante et une première chambre. Un dégagement donne sur deux chambres, la salle d'eau et un WC séparé.
Traversant et offrant de beaux volumes, cet appartement, accompagné d'une cave, saura vous séduire et pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Venez le visiter sans plus attendre !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil.
Retrouvez-nous également à l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux, située au 15 avenue Gabriel-Péri à Montreuil.
Vue globale
- Surface totale : 62,9 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Degagement (5,1 m2)
- Année construction : 1957
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : réfection mur de cloture
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 229 €
- Taxe foncière : 1302 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 2748,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier
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