Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 302000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 75 m² à Le Kremlin-Bicêtre (94270), à la limite de Villejuif, à 1,1 km du métro ligne 14. Sans vis-à-vis, la porte d'entrée et les fenêtres ne donnent pas directement sur la rue. Le bien se compose de 3 pièces : 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, deux WC et un débarras. L'extérieur comprend une terrasse et une cour privative, sur un terrain de 131 m².
Prix de vente : 320 000 € (4 266,67 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (225 kWh/m²/an) et classe GES D (46 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 650 à 2 280 € (référence 2023).
La maison est en bon état général, sans charges de copropriété. Taxe foncière : 780 €. Le bien ne dispose ni de parking, ni de sous-sol, ni de cave.
Description
Vue globale
- Surface totale : 76,2 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 131 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Cuisine (6,3 m2)
- Degagement (7,4 m2)
- Bureau (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Sans
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage cadre pvc
À savoir
- Taxe foncière : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
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