Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m² CRETEIL - 94

Appartement F3 de 62 m² situé au 1er étage de la résidence « Le Clos Fontaine » à Créteil (94000), secteur Europarc, construite en 2017. Le bien est en excellent état.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC. Un balcon est attenant au logement.

L'immeuble, sécurisé, est équipé d'un chauffage collectif. L'appartement dispose de volets roulants électriques et de la fibre. Une place de parking privative en sous-sol complète le lot.

Côté copropriété, l'immeuble compte 110 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 304 €, avec des charges mensuelles de 192 €.

DPE : classe énergie C (131 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de consommation énergétique est estimé entre 620 € et 890 €.

Le bien est mis en vente au prix de 291 000 € (4 693,55 €/m²). La taxe foncière est de 1 921 €.

Le métro ligne 8, station « Pointe du lac », se trouve à 8 minutes à pied, et des commerces de proximité sont accessibles dans l'immédiat.