Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,90 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
273 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 55,9 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité, ravalé et isolé selon les dernières normes thermiques et acoustiques, dans le quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés (94100).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation individuelle électrique.
L'immeuble est desservi par des commerces à proximité immédiate ; la station de RER du Parc se trouve à environ 800 m.
Prix de vente : 273 000 €, soit 4 883,72 € par m².
Charges mensuelles : 167,70 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (231 kWhEP/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 610 € et 860 € (référence 2023).
Description
Chauffage et eau chaude en individuel électrique. Travaux à prévoir, idéal pour 1er achat ou investisseur ! DPE en D
Vue globale
- Surface totale : 55,9 m2
- Surface habitable : 55,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 167,7 €
À proximité
- RER : 800 mètres
- Commerces : Au pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville
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