Créer une alerte

Appartement Loft à vendre 3 pièces - 76,01 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1447

439 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 76,01 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
+ 7

7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement de type loft de 76,01 m², 3 pièces, 2 chambres, à Saint-Maur-des-Fossés (94100), à 500 mètres du RER et des commerces.

Construit en 2016, ce triplex est en bon état et comprend un séjour avec accès à un patio de plus de 10 m², une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec grands placards, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau, une seconde salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant. Le bien est doté de climatisations et de nombreux rangements. Sans vis-à-vis.

Copropriété de 18 lots. Budget de charges de copropriété : 1 200 € ; charges mensuelles : 112 €. Taxe foncière : 1 520 €.

DPE : classe énergie C (202 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Isolation en place.

Prix : 439 000 €, soit 5 775,56 €/m².

Description

Emplacement recherché de La Varenne à 500 mètres du RER et des commerces, situé dans un quartier résidentiel, au calme, dans une petite copropriété récente (2016)avec isolation (note DPE C), triplex en excellent état comprenant sur séjour avec accès à un charmant patio de plus de 10m², une cuisine ouverte équipée. A l'étage, vaste suite parentale lumineuse avec de grands placards et une salle d'eau avec WC. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant.
Nombreux rangements, climatisations, faibles charges
Bien coup de cœur, lumineux et sans vis-à-vis.
A visiter.

Vue globale

Surface totale : 92,5 m²
Surface habitable : 76,0 m²
Type d'appartement : Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (22,3 m²)
- Suite parentale (23,2 m²)
- Autre (4,0 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Patio (10,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Digicode
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 112 €
Taxe foncière : 1520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 400 mètres
Commerces : 800 mètres
Ecoles : 450 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

Afficher le téléphone

01 48 75 01 01

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à La varenne st hilaire Avenue du Bac vous propose :

45 biens à vendre Val-de-Marne
1 bien immobilier entreprise Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes