Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,45 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 80,45 m² situé à Le Perreux-sur-Marne (94170), comprenant 3 chambres. Le prix de vente s'élève à 469 000 €, soit 5 829,71 €/m².
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et de placards. Il est accompagné d'un jardin et d'une terrasse, d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave.
Le bien est situé dans une copropriété arborée de 274 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 607,20 €. La taxe foncière est de 2 331 €.
Bâtiment de construction récente.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D – 230 kWh/m²/an ; classe GES B – 9 kgCO₂/m²/an.
Description
Votre agence CENTURY21 vous propose cet appartement T4 avec 3 chambres, idéalement situé dans une très belle copropriété de standing arborée, au cœur d'un excellent quartier résidentiel du Perreux-sur-Marne et à proximité des bords de Marne.
Parfaite pour une famille, vous serez séduit par la luminosité du séjour et par son jardin et sa terrasse vous permettant de profiter des beaux jours.
L'intérieur de l'appartement, parfaitement entretenu, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et des placards pour plus de confort au quotidien.
Cet appartement de plus de 80m² offre également une place de parking couverte pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave.
Vos enfants auront accès aux crèches de proximité, école maternelle et primaire Jules ferry et au collège de Lattre de Tassigny, accessible en quelques minutes à pied.
Vous trouverez également un large choix de commerces, un marché convivial, ainsi que de nombreux services de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21
Vue globale
- Surface totale : 80,5 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Cave (2,9 m2)
- Type de construction : Pierre de taille
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- Surface cave : 2,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2331 €
- Charges de copropriété : 217,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 274
- Charges courantes par an : 2607,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne
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