Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,74 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex F3 de 68,74 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2013 à Le Perreux-sur-Marne (94170). Le bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un espace de rangements et d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse de 23 m² avec vue et un box en sous-sol complètent le bien.
La copropriété compte 41 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 545,88 € (charges mensuelles : 212,15 €). La taxe foncière est de 1 637 €.
DPE : classe énergie C (175 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Prix : 429 000 €, soit 6 240,91 €/m².
Description
Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente ce duplex avec terrasse et balcon, situé au dernier étage d'une résidence de 2013, à 10 min à pied des commerces du centre-ville et des écoles.
Le bus 120 permet d'accéder au RER A ou E en moins de 10 min.
Ce bien se compose d'un séjour avec balcon, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un espace de rangements et une salle de bains.
A l'étage une grande suite parentale avec une salle d'eau.
Une large terrasse de 23 m2 offre une vue dégagée et un environnement calme.
Un box en sous sol complète ce bien.
Contactez notre Agence dès à présent pour visiter ce 3 pièces coup de cœur, habitable sans travaux !
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21
Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (29,7 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 212,2 €
- Taxe foncière : 1637 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 2545,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne
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