Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,03 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
426 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Appartement F3 de 63,03 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence KAUFMANN&BROAD (2008), à Saint-Maur-des-Fossés (94100), à 2 minutes de la gare RER A LE PARC, dans le quartier commerçant LE PARC – MAIRIE.
Le bien se répartit en un espace de vie de plus de 28 m² (séjour avec cuisine ouverte, double exposition) et un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres avec penderies et 1 salle de bains. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels. Peintures, sols et radiateurs refaits.
Le bien est en copropriété (85 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 452 €. Taxe foncière : 1 617 €. Fonds de travaux ALUR : 6 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (147 kWh/m²/an en énergie primaire ; 77 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 910 € à 1 260 € (année de référence 2023).
Le bien comprend un parking couvert en sous-sol et une cave.
Prix : 426 000 € (6 758,69 €/m²).
Description
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing KAUFMANN&BROAD de 2008, bénéficiant d'un excellent entretien, cet appartement dispose d'un séjour LUMINEUX grâce à sa double exposition, et d'une cuisine ouverte formant un espace de vie de plus de 28m². L'espace nuit indépendant se compose de deux chambres avec penderies et d'une salle de bains. Nombreux rangements.
Réfection des peintures, sols et radiateurs neufs. Cette construction récente offre une excellente performance énergétique et des charges de copropriété maîtrisées avec chauffage et eau chaude individuels : de vrais atouts !
Parking sécurisé en sous-sol et cave.
Vue globale
- Surface totale : 63,0 m2
- Surface habitable : 63,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour cuisine US (28,8 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1617 €
- Charges de copropriété : 121 €
- Fonds de travaux ALUR : 6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier
CENTURY 21 Concordance Immobilier
3 bis avenue Charles de Gaulle
94100 ST MAUR DES FOSSES
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St maur des fosses Avenue Charles de Gaulle vous propose :
-
27 biens à vendre Val-de-Marne
-
5 biens à louer Val-de-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Concordance Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.