Appartement F3 à vendre 4 pièces - 81,98 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
383 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement traversant de 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 82 m², à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier de la Mairie, à 300 mètres de la station RER A Le Parc Saint-Maur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud/ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Le double vitrage a été remplacé en 2026.
Le bien comprend une cave ainsi qu'un parking couvert en sous-sol. Le chauffage est collectif.
Charges mensuelles : 297 €. Taxe foncière : 1 796 €.
DPE : énergie classe E (204 kWh/m²/an), GES classe E (63 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 090 € et 2 870 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 383 000 €, soit 4 671,87 €/m².
Écoles situées à moins de 5 minutes à pied.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.
L'appartement bénéficie déjà du double vitrage neuf installé en 2026.
Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol.
Une belle opportunité à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Parvis et Remises au 01 49 74 02 59.
Vue globale
- Surface totale : 82,0 m2
- Surface habitable : 82,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Placard (2,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 297 €
- Taxe foncière : 1796 €
À proximité
- RER : 350 m
- Commerces : 200 m
- Ecoles : 350 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parvis et Remises
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