Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,74 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces avec 2 chambres, d'une surface de 69 m², en rez-de-jardin à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans une résidence construite en 2022.
Prix de vente : 525 000 € (7 637,47 €/m²).
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C en énergie (72 kWh/m²/an) et une classe C en GES (13 kgCO₂/m²/an).
Le bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec dressings donnant toutes deux sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un dégagement avec deux dressings supplémentaires offre des espaces de rangement complémentaires.
L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés plein sud. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont inclus.
Copropriété de 117 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 980 €. Charges mensuelles : 248 €. Taxe foncière : 1 671 €.
À 900 m à pied du RER, à proximité des commerces, le bien est sectorisé pour le collège des Tilleuls ; l'école se situe entre 5 et 10 minutes à pied. L'immeuble est accessible aux personnes en situation de handicap. Aucun travaux à prévoir.
Description
Au sein d'une résidence de grand standing construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique rez-de-jardin sécurisé, offrant un calme absolu et une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Cet élégant appartement 3 pièces entièrement meublé, d'une surface de 69 m², se compose d'une entrée avec dressing, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud.
L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, bénéficiant toutes deux d'un accès direct au jardin, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un dégagement agrémenté de deux dressings supplémentaires, offrant de nombreux espaces de rangement.
Véritable bien clé en main, cet appartement est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.
Vue globale
- Surface totale : 89,3 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Terrasse (11,0 m2)
- rez de jardin (9,6 m2)
- Type de construction : Récente
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 248 €
- Taxe foncière : 1671 €
À proximité
- RER : 1200m
- Ecole : 800m
Copropriété
- Nombre de Lots : 117
- Charges courantes par an : 2980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St maur des fosses Boulevard de Créteil vous propose :
-
26 biens à vendre Val-de-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Adamville prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.