Maison à vendre 4 pièces - 68,95 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans un environnement pavillonnaire, à proximité des bords de Marne. Le bien est implanté en fond de parcelle sur un terrain d'environ 180 m².
La maison s'étend sur une surface habitable de 68,95 m², pour une surface totale d'environ 75,55 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, l'une d'elles étant pourvue d'une mezzanine permettant d'aménager un espace bureau. On y trouve également un séjour, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un abri de jardin est présent sur le terrain.
Prix de vente : 420 000 €, soit 6 091,37 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F (371 kWh/m²/an) ; classe GES C (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 240 € et 1 730 € (barème 2023).
Bien ancien.
Description
Située en fond de parcelle, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 68,95 m², pour une surface totale d'environ 75,55 m², et est édifiée sur un terrain d'environ 180 m².
Elle se compose d'un séjour, de trois chambres dont une disposant d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, d'une cuisine indépendante avec cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un abri de jardin vient compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 75,6 m2
- Surface habitable : 69,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Mezzanine (2,7 m2)
- Autre (11,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel cheminée bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Au calme
- Bus : 100m
- Bords de Marne : 170m
- Commerces : 600m
- RER : 2000m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville
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