Créer une alerte

Maison à vendre 10 pièces - 204,66 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 760

840 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 10 pièces - 204,66 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/21
2/21
3/21
4/21
5/21
6/21
+ 15

7/21
8/21
9/21
10/21
11/21
12/21
13/21
14/21
15/21
16/21
17/21
18/21
19/21
20/21
21/21

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison ancienne de 10 pièces, dont 6 chambres, d'une surface de 204,66 m², située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier du Parc.

Le bien est proposé à la vente au prix de 840 000 €, soit 4 104,37 €/m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un triple séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une véranda avec accès direct sur le jardin, d'une SDE/buanderie et de WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres (dont une avec SDE) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième et dernier étage, aménagé sous les combles, comprend trois chambres et un dressing. Le sous-sol, total, comprend un grand garage, une chaufferie et des pièces aménagées.

À l'extérieur, on trouve une terrasse, un jardin arboré et des dépendances, le tout sur une parcelle de 477 m².

DPE : classe énergie F (322 kWh/m²/an), classe GES F (71 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 5 740 € et 7 820 € (année de référence 2023).

La taxe foncière s'élève à 2 411 €.

La maison se trouve à moins de 500 m des écoles et des bords de Marne, à proximité du RER et des commerces. Elle est sectorisée Tilleuls pour le collège.

Description

SAINT-MAUR, quartier du Parc, à proximité du RER et des commerces et moins de 500m des écoles et des bords de Marne.
Sur une parcelle de 477m², maison 10P, bourgeoise et familiale d'une surface carrez de 204.66m² comprenant : au RDC, entrée, triple séjour avec cheminée, cuisine, chambre, véranda avec accès direct au jardin, SDE/buanderie et WC. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec SDE, SDB avec WC. Au 2e et dernier étage, sous combles, 3 chambres et dressing. Au sous-sol total, grand garage, chaufferie et pièces aménagées. En extérieur, terrasse, jardin arboré et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Maison facile à vivre, sectorisée Tilleuls pour le collège et proche toutes commodités. A visiter sans tarder !!!

Vue globale

Surface totale : 204,7 m²
Surface habitable : 204,7 m²
Surface terrain : 477 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (48,8 m²)
- Véranda (25,4 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Salle de bain (6,8 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Chambre 3 (16,1 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- Palier (3,2 m²)
- Chambre (5,5 m²)
- Chambre 5 (11,5 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Chambre 6 (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Brique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2411 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecoles : 550m
RER : 150m
Commerces : 100m
Bords de Marne : 500m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740,0 € et 7820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

Afficher le téléphone

01 48 75 01 01

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à La varenne st hilaire Avenue du Bac vous propose :

45 biens à vendre Val-de-Marne
1 bien immobilier entreprise Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes