Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 SUCY EN BRIE - 94
799 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne d'environ 200 m² habitables se situe à Sucy-en-Brie (94370), sur un terrain de 660 m² en quartier pavillonnaire. Elle compte 6 pièces, dont 4 chambres, au sein desquelles figure une suite parentale.
La distribution s'étend sur trois niveaux. Au sous-sol (rez de jardin), on trouve une chambre pouvant également servir de bureau, une buanderie, un cellier, une pièce aménageable en salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce avec accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée surélevé regroupe une cuisine ouverte équipée, un séjour et la suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. À l'étage, les combles aménagés proposent un hall avec coin détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain accueille un jardin et une terrasse. Un box fermé est présent, ainsi qu'une dépendance qui peut être transformée en logement indépendant, en bureau professionnel ou en espace dédié à un projet locatif.
Prix : 799 000 € (3 995 €/m²).
DPE : D (242 kWh/m²/an) – GES : D (35 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 750 € et 3 780 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 858 €.
Description
Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 660 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Au sous-sol / Rez de jardin
Une vaste entrée dessert une chambre, idéale également pour un bureau ou une activité de télétravail. Vous y trouverez également une buanderie, une pièce prête à être aménagée en salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une grande pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée surélevée
L'espace de vie se compose d'une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une agréable suite parentale complète ce niveau avec sa chambre, sa salle d'eau privative et son WC, offrant un véritable espace de confort.
À l'étage
Les combles aménagés proposent un hall avec un coin détente, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un espace parfaitement adapté aux enfants, aux adolescents ou à la réception de vos invités.
Les extérieurs
Le jardin, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Cette dernière offre un réel potentiel puisqu'elle peut être transformée en logement indépendant, en bureau professionnel ou en espace destiné à un projet locatif.
Les atouts
Environ 200 m² habitables
Terrain de 660 m²
4 chambres dont une suite parentale
Cuisine ouverte équipée
Sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement
Grand garage
Dépendance transformable en logement
Quartier pavillonnaire calme et agréable
Maison idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif
Une maison aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 660 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel
- Façade : Brique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1858 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras
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