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Maison à vendre 4 pièces - 80 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16286

730 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Saint-Maur-des-Fossés
730 000 € (9 125 €/m²) — 4 pièces

Maison en pierre meulière, entièrement indépendante et en très bon état d’entretien. Traversante du nord au sud, elle offre un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse donnant sur un jardin de 237 m² sans vis‑à‑vis, agrémenté d’une piscine. À l’étage, deux chambres et un dressing, plus un espace de 30 m² sous les combles aménageable. Le sous‑sol total et le garage complètent ce bien, idéalement situé à proximité du groupe scolaire des Tilleuls.

Points clés
- 4 pièces, 237 m² de terrain
- Piscine
- Cheminée et terrasse sans vis‑à‑vis
- Combles de 30 m² aménageables
- Proche du groupe scolaire des Tilleuls

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Concordance Immobilier — 01 55 12 37 90

Description

LE PARC - Maison en pierre meulière, en très bon état d'entretien, non mitoyenne, traversante NORD/SUD avec piscine. Le séjour avec cheminée communique avec une terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'étage compte deux chambres et dressing. Une troisième chambre de 30 m² sous comble est aménageable. sous-sol total et Garage. A proximité du groupe scolaire des tilleuls.

Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 237 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,6 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- palier (3,2 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Salle de bains/WC (4,1 m²)
- combles aménageables (31,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 37 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudiere
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Climatisation
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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Achat Vente

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Location Gestion

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