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Maison à vendre 5 pièces - 111,61 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 510

779 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 111,61 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), maison de 111,61 m² (5 pièces, 3 chambres), entièrement rénovée, sur une parcelle de 418 m².

Au rez-de-chaussée : double séjour avec cuisine US équipée, accès à une terrasse par de grandes baies vitrées, salle à manger, suite parentale avec salle d'eau privative, et chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est quasi de plain-pied.

À l'extérieur : terrasse, jardin, stationnement extérieur avec station de charge, et accès privatif aux bords de Marne.

Prix : 779 000 € (6 979,66 €/m²).
Taxe foncière : 748 €.
Aucun travaux à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (135 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 410 € et 1 970 € (année de référence 2023).

Description

SAINT-MAUR, à proximité des bus et des bords de Marne et moins de 1.000m des commerces et des écoles. Sur une parcelle de 418m², maison 5P d'une surface habitable de 111.61m², ENTIEREMENT RENOVEE comprenant : au RDC, double séjour avec cuisine US équipée et son accès terrasse via de grandes baies vitrées, salle à manger, suite parentale avec SDE privative, chambre avec SDE et WC. A l'étage une 3e chambre, SDE avec WC. Prestations haut de gamme, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. En extérieur, terrasse et jardin aménagée, stationnement avec station de charge, et accès privatif amenant directement aux bords de Marne. Maison lumineuse et facile à vivre, quasi de plain-pied. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 111,6 m²
Surface habitable : 111,6 m²
Surface terrain : 418 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour/cuisine (48,2 m²)
- Suite parentale (13 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau 2 (5,6 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : rien
Taxe foncière : 748 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
Bords de Marne
Commerces : 900m
Ecoles : 1.000m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 43 97 94 28

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9,2/10

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