Maison à vendre 5 pièces - 111,88 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
739 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 111,88 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, est située à Nogent-sur-Marne (94130). Elle est vendue au prix de 739 000 €, soit 6 605,29 €/m².
Édifiée en 2010, la maison fait partie d'une copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 0,10 €. Un garage est à disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, installée récemment.
Le séjour donne accès à un balcon. La cuisine, de type américain, est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un jardin s'étend sur un terrain de 70 m².
En matière de performance énergétique, le bien est classé B sur l'échelle du DPE (100 kWh/m²/an en énergie primaire) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre agence CENTURY 21 Bords de Marne vous propose en exclusivité cette maison récente édifiée en 2010, idéalement à Nogent-sur-Marne, dans un secteur à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel.
Vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un bel espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable atout pour une maison en ville. Un garage complète l'ensemble.
La maison bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie nogentaise : commerces accessibles à pied, établissements scolaires à proximité, lignes de bus et gare RER E NogentLe Perreux.
Une maison récente, économe en énergie, avec jardin et garage, habitable immédiatement : un bien rare sur le secteur de Nogent-sur-Marne !
À visiter rapidement !
CENTURY 21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT-SUR-MARNE
01 88 60 21 21
Vue globale
- Surface totale : 111,9 m2
- Surface habitable : 111,9 m2
- Surface terrain : 70 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Degagement (12,3 m2)
- Dressing (0,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour-cuisine (36,2 m2)
- Degagement (11,8 m2)
- Salle deau (4,7 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Salle de bain (3,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Buanderie (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompre à chaleur
- Taxe foncière : 2054 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne
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