Maison à vendre 8 pièces - 137,12 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Pavillon à VENDRE EN EXCLUSIVITE à NOGENT SUR MARNE.

CENTURY21 vous propose en exclusivité cette belle maison de plus de 137 m² habitables, située à Nogent-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique double séjour chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cuisine.
Le premier étage offre une configuration particulièrement intéressante : un premier espace comprend une cuisine ouverte sur un séjour, pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.
Un second escalier dessert deux chambres supplémentaires et des WC.

Grâce à ses beaux volumes, sa configuration modulable et ses nombreux espaces, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle pourra aussi bien convenir à une famille à la recherche d'une grande maison qu'à un projet d'investissement, avec la possibilité d'envisager la création de 2 ou 3 lots.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin, véritable atout pour cette propriété, ainsi qu'une grange offrant un beau potentiel de rénovation. Celle-ci pourrait permettre la création d'une dépendance ou même d'une petite habitation indépendante.

Enfin, un sous-sol total complète le bien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut notamment accueillir un garage ainsi que différents espaces de stockage ou annexes.

Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, qui saura séduire aussi bien les amateurs de beaux projets de rénovation que les investisseurs à la recherche d'une propriété modulable.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21