Maison à vendre 8 pièces - 159,07 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94
849 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison contemporaine indépendante de 159 m², composée de 8 pièces dont 4 chambres, à Villiers-sur-Marne (94350). Prix : 849 000 € (5 337 € le m²).
Élevée sur sous-sol total, la maison se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 47 m² avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à une terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de cinquième chambre, deux chambres chacune avec sa salle d'eau, une chambre parentale avec placard et salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un WC. Le sous-sol total comprend une pièce de 26 m², une buanderie avec lavabo et douche, un atelier, une cave à vin, un WC et un garage.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1 301 m² est divisible ou piscinable, avec un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Le bien est récent et dispose d'un accès handicapé.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (112 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe C (23 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : 2 140 à 2 930 € (base 2023).
Description
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly vous accompagne et vous aide à concrétiser vos projets dans l'achat, la vente, la location et la gestion. Nous sommes situés à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et toute notre équipe vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.
Vue globale
- Surface totale : 266,8 m2
- Surface habitable : 159,1 m2
- Surface terrain : 1 301 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (46,9 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Mezzanine (18,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Pièce (26,2 m2)
- Cave (6,4 m2)
- Atelier (9,8 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Buanderie (12,4 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon gaz
- Façade : Enduit ciment peint
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Volets roulants manuels
- Volets roulants électriques
- Abri de jardin
- Pompe de relevage
- Arrosage automatique
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
126 rue du Général de Gaulle
94350 VILLIERS SUR MARNE
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