Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 160 m² située à Fontenay-sous-Bois (94120), dans un secteur résidentiel. Le bien est non mitoyenne et dispose d'un terrain de 462 m². Il est en copropriété (2 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
La maison, entièrement rénovée à neuf en 2020, offre 6 pièces dont 4 chambres (dont une de 20 m²), un séjour de 34 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée de 10 m², 2 salles d'eau et 3 WC. Un dressing, une buanderie, un garage indépendant de 25 m², une cave à vin de 15 m², un atelier et des emplacements de parking complètent le bien. Une cheminée, un balcon et un accès handicapé sont également présents. Des travaux de gouttière et de vérification de la toiture ont été réalisés en 2026.
DPE : classe énergie D (155 kWh/m²/an), classe GES D (30 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 070 € et 2 860 € (année de référence 2021).
Prix : 750 000 €, soit 5 597 € le m². Taxe foncière : 2 200 €.
Description
La maison est non mitoyenne et entouré d'un ilot de verdure incroyable. un atelier des emplacements de parking et un garage complètent ce bien.
Le quartier allie calme résidentiel et commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (primaire, collège, lycée) et une crèche, idéal pour les parents. Le quotidien est facilité par de nombreux commerces, dont le marché de la mairie, des supermarchés à moins de 10minutes, ainsi que des restaurants et cafés à proximité. Enfin, le réseau de bus (lignes 301, 118, 116, 127) dessert le secteur en 3 à 7minutes à pied, garantissant un accès aisé aux transports en commun. DPE: D.
Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 462 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (33,5 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (18 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de jeux (16 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Palier (6 m2)
- garage indépendant (25 m2)
- Cave (15 m2)
- dressing (6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Façade : Ciment
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Goutière en 2026 et verification de la toiture en même temps Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2200 €
À proximité
- RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,8 km
- RER A-E Val de Fontenay : 1,3 Km
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
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