Maison à vendre 5 pièces - 129,20 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison d'architecte récente de 129,2 m², située dans le quartier du Plateau à Fontenay-sous-Bois (94120), en zone résidentielle. Le bien est vendu en plateau semi-brut de béton et n'est pas soumis au DPE.
Construite en briques claires, la maison bénéficie d'une double exposition est/ouest. Elle est aménageable jusqu'à trois chambres, un bureau et deux salles de bains, pour un total de 5 pièces. Le séjour, en double hauteur, dispose d'une baie vitrée de 5,50 m de hauteur ouvrant sur le jardin. Une climatisation réversible est installée.
L'extérieur comprend un jardin de 70 m², une cour de 25 m² avec une place de stationnement, ainsi qu'une terrasse.
Deux modalités d'acquisition sont proposées :
- Achat en l'état, avec réalisation des travaux de finition par l'entreprise de l'acquéreur.
- Achat avec contrat de travaux permettant un aménagement sur mesure : agencement des pièces, cuisine, salles de bains, choix des matériaux, des couleurs, de l'éclairage, des équipements et des placards.
Un devis de 80 160 € TTC a été établi pour l'achèvement des travaux, hors cuisine.
Prix : 499 000 €, soit 3 862,23 €/m².
Description
Cette maison en briques claires permet d'aménager jusqu'à trois chambres, un bureau et deux salles de bains.
Son séjour en double hauteur est particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée de 5,50 m de hauteur ouvrant sur le jardin. Elle est également équipée d'une climatisation réversible.
Le bien est vendu en plateau semi-brut de béton.
Vous avez deux possibilités :
1/ Acquérir le bien en l'état et faire appel à l'entreprise de votre choix afin de réaliser les travaux de finition.
2/ Acquérir le bien avec un contrat de travaux permettant de réaliser un projet entièrement sur mesure : agencement des pièces, cuisine, salles de bains, choix des matériaux, des couleurs, de l'éclairage, des équipements et des placards.
Un devis de 80 160 € TTC a été établi pour l'achèvement des travaux, hors cuisine, qui restera à votre charge en plus du prix d'acquisition.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 129,2 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour / Cuisine Ouverte (50 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Mezzanine (12,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- couloir (3,2 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- couloir (6,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel pompe à chaleur
- Isolation : Toiture, murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,6 Km
- RER A-E Val de Fontenay : 1,8 km
- Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 3 mn
- Bus 127 Croix de Chavaux - Neuilly sur Marne : 3 mn
- Bus 301 RER Val de Fontenay - Pablo Picasso Bobigny : 3 mn
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
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