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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,22 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1583

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,22 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Nogent-sur-Marne
449 000 € (6 680 €/m²) — 3 pièces

Appartement entièrement refait à neuf dans la résidence de standing « La Corniche », cet F3 bénéficie d’une localisation privilégiée : à 5 min à pied du RER A Nogent‑sur‑Marne, du bois de Vincennes et à 10 min des commerces et des écoles Albert de Mun et Montalembert. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking double et une cave en sous‑sol complètent ce bien calme et fonctionnel.

Points clés
- 3 pièces – 2 chambres, balcon
- Parking double
- Cave en sous‑sol
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété : 3 618,68 €/an
- DPE E · GES C

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 Bords de Marne — 01 88 60 21 21

Description

APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE - NOGENT-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement 3 pièces avec balcon, refait à neuf, situé dans la résidence de standing LA CORNICHE, prisée pour sa tranquillité et sa localisation à 5 min à pied du RER A NOGENT-SUR-MARNE, du bois de Vincennes et à 10 min des commerces et des groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour avec accès sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée, une partie nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Une place de parking double ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Contactez notre Agence dès maintenant pour visiter cet appartement calme et lumineux !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 67,2 m²
Surface habitable : 67,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Dressing 1 (1,3 m²)
- Dressing 2 (0,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 4,2 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudiere collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 301,6 €
Taxe foncière : 1627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 278
Charges courantes par an : 3618,68 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2026

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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