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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,54 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1584

546 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,54 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces d'une surface de 77,54 m², situé au dernier étage d'une copropriété de 2018 à Nogent-sur-Marne (94130). L'immeuble comprend 33 lots.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.

Prix de vente : 546 000 €, soit 7 041,53 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 243,40 €, les charges mensuelles à 186,95 € et la taxe foncière à 1 800 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (62 kWh/m²/an) et classe GES C (14 kgCO₂/m²/an).

Une place de parking boxée est disponible en supplément. Le centre-ville et le RER sont accessibles à 10 minutes à pied.

Description

APPARTEMENT A VENDRE - NOGENT-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces avec une magnifique terrasse, situé au dernier étage d'une belle copropriété de 2018, aucun travaux n'est à prévoir.
Le centre-ville et le RER sont à 10 min à pied.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.

Une place de parking boxée est disponible en supplément.

Contactez notre Agence dès à présent pour visiter ce très charmant 3 pièces lumineux !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 91,1 m²
Surface habitable : 77,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (26,8 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (2,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Degagement (5,7 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Rue

Général

Box : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 187,0 €
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 33
Charges courantes par an : 2243,4 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2021

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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