Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,29 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 277000€
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Résumé AI
Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 55,29 m², est situé à Nogent-sur-Marne (94130). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien.
Le bien est en copropriété de 57 lots. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 382,77 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 4 593,24 €. La taxe foncière est de 1 386 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie F (consommation d'énergie primaire : 377 kWh/m²/an ; consommation d'énergie finale : 364 kWh/m²/an) et une classe GES F (80 kgCO₂/m²/an).
L'appartement est à proximité du RER A, à 15 minutes à pied du centre-ville.
Prix de vente : 295 000 €, soit 5 335,50 € par mètre carré.
Description
Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé à proximité du RER A et à 15 min à pied du centre-ville de Nogent.
Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Contactez notre Agence dès à présent pour visiter ce 3 pièces agréable et bien agencé !
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21
Vue globale
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 55,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,1 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 4,7 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudiere collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 382,8 €
- Taxe foncière : 1386 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 4593,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne
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