Appartement F6 à vendre 6 pièces - 78,44 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Appartement en duplex de type F6, ancien, au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 12 lots, à Nogent-sur-Marne (94130), en centre-ville. La superficie totale est de 112 m² pour 6 pièces, dont 4 chambres.

Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol est rattachée à l'appartement.

Prix de vente : 617 000 €, soit 7 865,88 € le m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 656 €, avec des charges mensuelles de 221,35 €. La taxe foncière s'élève à 1 375 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E, avec une consommation d'énergie primaire de 299 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe E, 65 kg CO₂/m²/an.

L'école Édouard Branly se trouve à moins de 5 minutes à pied. Les gares RER A et E ainsi que les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert sont accessibles en environ 10 minutes.